حسن بابایی، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، در مراسم تکریم و معارفه مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان اصفهان، وضعیت ثبت در این استان را بسیار مطلوب ارزیابی کرد. وی با اشاره به صعود هشت پلهای اصفهان از رتبه هفدهم به جایگاه نهم کشور در نهماهه گذشته، ابراز امیدواری کرد که با ادامه این روند، استان اصفهان ظرفیت کسب رتبه نخست کشوری را در سال آینده خواهد داشت.
بابایی در ادامه سخنان خود به پیشرفتهای قابل توجه در حوزه تثبیت مالکیت اشاره کرد و افزود که بیش از 77 درصد اراضی کشاورزی در استان منجر به صدور سند شده است. همچنین، پوشش کاداستر منابع طبیعی به رقم چشمگیر 98.2 درصد رسیده و تقریباً صد در صد اقدامات ثبتی برای شهرکهای صنعتی و متقاضیان نیروهای مسلح به انجام رسیده است.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تأکید بر جمعیت بالای پنج میلیون نفری استان اصفهان، عملکرد این استان را با وجود 41 واحد ثبتی فعال و مدیران توانمند، بسیار قابل قبول دانست. وی یکی از اهداف اصلی انتصاب مدیرکل جدید را تمرکز بر توسعه عمرانی و اتمام پروژههای نیمهتمام برشمرد که در سال گذشته حدود 140 میلیارد تومان اعتبار برای آنها اختصاص یافته بود.
صدور 7.5 میلیون سند رسمی پس از اجرای قانون الزام ثبت
بابایی در بخش دیگری از اظهارات خود، به اهمیت قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اشاره کرد. وی بیان داشت که این قانون با تأکید مقام معظم رهبری و با هدف جلوگیری از فساد به تصویب رسیده است. تاکنون بیش از 7.5 میلیون سند مشمول این قانون در کشور صادر شده و از زمان لازمالاجرا شدن آن، هیچ سند عادی در مراجع رسمی کشور پذیرفته نمیشود.
وی در پایان سخنانش خاطرنشان کرد که علیرغم رکود حاکم بر بازار معاملات، در نهماهه سال جاری بیش از 13 میلیون سند رسمی تنظیم شده که نشاندهنده رشد پنج درصدی است. همچنین در حوزه اسناد املاک، با وجود وضعیت رکود بازار، شاهد رشد 18 درصدی بودهایم که این آمار استقبال مردم و افزایش اعتماد عمومی به اسناد رسمی را به وضوح نشان میدهد.
خدمتگزاری مدیران در نظام اسلامی
در ادامه این مراسم، حجتالاسلام اسدالله جعفری، رئیس کل دادگستری استان اصفهان، به ایراد سخن پرداخت. وی سازمان ثبت اسناد و املاک را یکی از ارکان اساسی و مهم قوه قضاییه دانست که نقش بسیار حیاتی در موفقیتهای این دستگاه، به ویژه در دوره تحول، ایفا کرده است.
رئیس کل دادگستری استان اصفهان افزود که اقدامات انجام شده توسط این سازمان، تحولی واقعی و بنیادین بوده و فراتر از صرف آمار و شعار، آثار ملموس و ماندگاری را در جامعه برجای گذاشته است.
حجتالاسلام جعفری با تأکید بر اصول نظام اسلامی بیان کرد: «ما در این نظام صاحب ریاست نیستیم، بلکه خادم و خدمتگزار مردمیم.» وی مدیر جهادی را کسی دانست که همواره شوق خدمت به مردم را در وجود خود داشته باشد و هر دیدار با ارباب رجوع را توفیقی الهی بداند. به گفته وی، اگر روزی مدیری نتواند گرهی از مشکلات مردم باز کند، باید از درون دچار ناراحتی و پریشانی شود.
رئیس کل دادگستری استان اصفهان با این باور که مردم بهترین قضات عملکرد مسئولان هستند، اظهار داشت: مردم خدمتگزاران واقعی را به خوبی میشناسند و نمیتوان با شعار دادن و ظاهرسازی اعتماد آنان را جلب کرد. او خدمت صادقانه به مردمی را که همواره پای ارزشها و نظام جمهوری اسلامی ایستادهاند، هم افتخاری بزرگ و هم مسئولیتی سنگین دانست.
وی در ادامه سخنانش، خطاب به خدمتگزاران نظام تأکید کرد که نباید از تخریبها و فضاسازیهای بیاساس و مغرضانه معاندان و دشمنان به خود هراسی راه دهند.
جعفری خاطرنشان ساخت که انقلاب اسلامی مفهومی به نام بازنشستگی ندارد. وی توضیح داد که مسیر خدمت به مردم و نظام همواره گشوده است و خدمتگزاری ممکن است با تغییر سنگرها و جایگاهها ادامه یابد.
رئیس کل دادگستری استان اصفهان در پایان سخنان خود با اشاره به جایگاه ممتاز و نقش بیبدیل این استان در انقلاب اسلامی گفت: اصفهان با تقدیم حدود ده درصد از شهدای کشور، مسئولیت خدمترسانی ما به مردم این دیار را دوچندان میکند.
سند رسمی: ابزاری کلیدی برای تحقق عدالت
در بخش بعدی این آیین، سید مهدی میرنظامی، مدیرکل جدید ثبت اسناد و املاک استان اصفهان، طی سخنانی اظهار داشت: «عدالت، محور اصلی و نقطه تمایز نظام اسلامی از سایر حکومتهاست و این همان خواسته بنیادین مردم از قوه قضاییه است.» وی سند رسمی را به عنوان یکی از مهمترین ابزارهای تحقق عدالت در سطح جامعه معرفی کرد.
میرنظامی در توضیح اهمیت و جایگاه سند رسمی افزود: «سند رسمی در حقیقت ترکیبی از کتابت، اقرار و شهادت است.» وی توضیح داد که طرفین معامله با آگاهی کامل آن را امضا میکنند و سردفتر به عنوان نماینده امین حاکمیت، این سند را تأیید میکند. این فرآیند، پشتوانه محکم فقهی و حقوقی به سند میبخشد که در نتیجه آن، شاهد افزایش اعتماد عمومی، کاهش مرافعات قضایی و ارتقای آرامش روانی در جامعه خواهیم بود.
مدیرکل جدید ثبت اسناد و املاک استان اصفهان با بیان تعهد قاطع خود برای اجرای برنامههای سازمان تصریح کرد: «من همه توان و تلاش خود را به کار خواهم بست تا راهبردهای سازمان به بهترین شکل محقق شود و در نهایت، رضایت خداوند متعال و مردم شریف جلب گردد.»
چالش کمبود نیروی انسانی و دستاوردهای چشمگیر ثبت اصفهان
در بخش پایانی این مراسم، جواد فخاریزواره، مدیرکل سابق اداره ثبت اسناد و املاک استان اصفهان، در سخنانی به چالش کمبود نیروی انسانی اشاره کرد. وی اظهار داشت که در حال حاضر، با وجود حدود 840 نیروی رسمی و 34 نیروی شرکتی، این اداره همچنان با کمبود نزدیک به 200 پست سازمانی خالی مواجه است. فخاریزواره تأکید کرد که این کمبود در شرایطی رخ میدهد که اداره ثبت با حجم بالای مراجعات و اجرای قانون الزام به ثبت دست و پنجه نرم میکند و ضرورت جذب نیرو بیش از هر زمان دیگری احساس میشود.
مدیرکل سابق در تشریح عملکرد اداری خود از ابتدای تیرماه 1401 افزود که تمامی خدمات و دستاوردهای ارائه شده، حاصل تلاش جمعی و بیوقفه همکاران بوده است. وی از جمله اقدامات شاخص این دوره به تکمیل پروژه تصویربرداری دفاتر اسناد رسمی با بیش از 60 هزار پرونده، کسب رتبه برتر کشوری در تثبیت موقوفات، راهاندازی نمایندگی ثبت هرند و تکمیل صددرصدی آرشیو الکترونیکی با اسکن بیش از 57 میلیون برگ سند اشاره کرد.
فخاریزواره همچنین به حل مشکل تثبیت مالکیت شهر برمکاست با جمعیت 23 هزار نفر پس از سالها بلاتکلیفی اشاره کرد و صدور سند برای بناهای تاریخی ارزشمندی چون عمارت چهلستون که دههها در انتظار بودند را از دیگر دستاوردهای مهم این دوره برشمرد. وی افزود که در حوزه اراضی ملی نیز بیش از 99 درصد اقدامات تثبیتی به سرانجام رسیده است.
وی در ادامه به ارائه آمارهای عملکردی پرداخت و اعلام کرد که از تیرماه 1401 تا دیماه 1404، بیش از 885 هزار سند مالکیت در استان اصفهان صادر شده است. همچنین، پس از لازمالاجرا شدن قانون الزام به ثبت، بیش از 400 هزار سند جدید مشمول این قانون به ثبت رسیده است. در طرح تبدیل اسناد دفترچهای نیز، با به کارگیری ابتکارات ویژه، بیش از 193 هزار سند به سند تکبرگی تبدیل شدهایم و از این حیث، رتبه دوم کشور را پس از استان تهران در اختیار داریم.
مدیرکل سابق ثبت استان اصفهان در پایان سخنان خود به تشریح پروژههای عمرانی و آموزشی پرداخت و خاطرنشان کرد که ساختمان ثبت **خمینیشهر** و ثبت شرکتها به بهرهبرداری رسیده و چندین پروژه دیگر نیز در دست اجرا هستند. وی افزود که بیش از 48 هزار نفرساعت آموزش تخصصی برای کارکنان برگزار شده و در جشنواره شهید رجایی سال 1403 نیز این اداره موفق به کسب رتبه برتر شده است.
آخرین خبر از پیشرفت ثبت اصفهان
پیشرفتهای سازمان ثبت اسناد و املاک در استان اصفهان در سالهای اخیر شتاب چشمگیری به خود گرفته است. با تمرکز بر دیجیتالیسازی و ارائه خدمات الکترونیک، بسیاری از فرایندهای ثبت املاک و شرکتها برای شهروندان و فعالان اقتصادی اصفهان، کاشان، نجفآباد و سایر شهرهای استان تسهیل شده است. سامانه جامع املاک و کاداستر به عنوان یکی از ستونهای اصلی این تحول، در حال تکمیل و بروزرسانی مستمر است و اطلاعات دقیق و جامعی از وضعیت مالکیت اراضی و املاک در سراسر استان اصفهان را فراهم میآورد. این اقدام نه تنها شفافیت را افزایش داده بلکه زمان رسیدگی به پروندهها را نیز به طور چشمگیری کاهش داده است. پروژههای کاداستر شهری و روستایی در مناطق مختلف اصفهان، از جمله مناطق توسعهیافته صنعتی مانند شهرک صنعتی جی و شهرک صنعتی علویجه، با سرعت بیشتری در حال اجرا است تا زیرساختهای لازم برای سرمایهگذاریهای جدید فراهم شود. همچنین، با همکاری شهرداریهای استان، اطلاعات مربوط به نقشههای شهری و پروانههای ساختمانی به صورت الکترونیکی با سازمان ثبت تبادل میشود که گامی مؤثر در جهت کاهش مراجعات حضوری و تسریع در ثبت نهایی اسناد است. این تحولات در پیشرفت ثبت اصفهان، بستر مناسبی را برای امنیت حقوقی و رونق اقتصادی در این استان تاریخی و صنعتی فراهم آورده است.
آخرین خبر از قانون الزام ثبت
قانون الزام به ثبت رسمی اسناد مالکیت املاک، که به منظور کاهش اختلافات ملکی و افزایش امنیت حقوقی در معاملات تصویب شده، اکنون در استان اصفهان نیز با جدیت پیگیری میشود. این قانون، کلیه معاملات مربوط به اموال غیرمنقول را مشمول ثبت رسمی در دفاتر اسناد رسمی میداند و هدف آن پایان دادن به اعتبار اسناد عادی و جلوگیری از کلاهبرداریهای ملکی است. در اصفهان، دادگستری کل استان و سازمان ثبت اسناد و املاک اصفهان با همکاری دفاتر اسناد رسمی، در حال اطلاعرسانی و فرهنگسازی گسترده در خصوص اهمیت این قانون هستند. کارگاههای آموزشی برای سردفتران و عموم مردم در شهرهای مرکزی اصفهان و همچنین شهرهای تابعه مانند خمینیشهر و شاهینشهر برگزار شده تا آگاهی لازم در مورد مزایای ثبت رسمی و تبعات عدم رعایت آن ایجاد شود. با اجرای این قانون، پیشبینی میشود بسیاری از دعاوی ملکی که ناشی از عدم اعتبار سند عادی و معاملات شفاهی هستند، به تدریج کاهش یابند. این اقدام نه تنها به نفع خریداران و فروشندگان املاک در استان اصفهان است، بلکه به شفافیت بیشتر در بازار مسکن و اراضی کشاورزی استان کمک شایانی میکند و زمینه را برای سرمایهگذاریهای ایمنتر فراهم میآورد.
آخرین خبر از دادگستری اصفهان
دادگستری کل استان اصفهان در راستای تحقق اهداف قوه قضائیه، با جدیت در حال پیگیری برنامههای تحولی خود است. تازهترین اخبار از دادگستری اصفهان حاکی از تمرکز ویژه بر کاهش اطاله دادرسی و افزایش سرعت در رسیدگی به پروندهها است. رئیس کل دادگستری استان، با تأکید بر هوشمندسازی فرایندهای قضایی، از توسعه و بهبود زیرساختهای الکترونیکی خبر داده که امکان پیگیری پروندهها را برای مردم اصفهان و سایر شهرستانها همچون فریدونشهر و آران و بیدگل از راه دور فراهم میآورد. همچنین، مبارزه با فساد به عنوان یکی از اولویتهای اصلی دادگستری اصفهان مطرح است و در این راستا، با تشکیل شعب ویژه، با هرگونه تخلف و فساد اداری و اقتصادی به صورت قاطع برخورد میشود. در بخش حقوق عامه نیز، دادگستری اصفهان فعالانه به مسائل مهمی چون حقوق زیستمحیطی زایندهرود و آلودگی هوا در کلانشهر اصفهان ورود کرده و در جهت احیای حقوق عمومی مردم اقدامات لازم را انجام میدهد. افزایش شعب شورای حل اختلاف و گسترش خدمات مشاوره حقوقی رایگان در مناطق محروم استان اصفهان نیز از دیگر برنامههایی است که با هدف تسهیل دسترسی مردم به عدالت در حال اجراست.
آخرین خبر از برنامه مدیرکل جدید
با انتصاب مدیرکل جدید ثبت اسناد و املاک استان اصفهان، برنامههای تحولی و چشمانداز آینده این سازمان وارد فاز جدیدی شده است. مدیرکل جدید که اخیراً سکان هدایت سازمان ثبت اصفهان را بر عهده گرفته، با اولویتبندی چهار محور اصلی، برنامههای خود را اعلام کرده است. محور اول بر توسعه و تکمیل کاداستر به عنوان زیربنای ثبت نوین تأکید دارد، با هدف پوشش ۱۰۰ درصدی اراضی استان اصفهان، از اراضی کشاورزی لنجان و مبارکه گرفته تا بافتهای شهری اصفهان و کاشان. محور دوم، ارتقاء کیفیت خدمات و رضایتمندی مراجعین است که با مکانیزه کردن هرچه بیشتر فرایندها و کاهش بوروکراسی اداری محقق خواهد شد. محور سوم، توجه ویژه به آموزش و توانمندسازی نیروی انسانی ثبت اصفهان است تا کارکنان بتوانند با دانش روز و مهارتهای لازم، بهترین خدمات را ارائه دهند. و سرانجام، محور چهارم به شفافیت و مقابله با فساد اختصاص دارد که با نظارت مستمر و استفاده از سیستمهای هوشمند، زمینه هرگونه تخلف را از بین میبرد. این برنامهها نویدبخش آیندهای روشنتر برای خدمات ثبتی در تمامی شهرهای استان اصفهان، از نطنز تا گلپایگان، و تسهیل فعالیتهای اقتصادی و حقوقی خواهد بود.
آخرین خبر از وضعیت نیروی ثبت
وضعیت نیروی انسانی در سازمان ثبت اسناد و املاک استان اصفهان همواره از اهمیت ویژهای برخوردار بوده است، چرا که کیفیت و سرعت خدماترسانی مستقیماً به تخصص و تعداد پرسنل بستگی دارد. آخرین بررسیها نشان میدهد که با وجود پیشرفتهای فناورانه و الکترونیکی شدن بسیاری از خدمات، همچنان نیاز به نیروی انسانی متخصص و کارآمد در دفاتر ثبت اسناد و املاک اصفهان، به ویژه در بخشهای فنی و حقوقی، احساس میشود. برای رفع این کمبودها، برنامههای جذب و استخدام جدید با اولویت جذب نیروهای بومی استان اصفهان در دستور کار قرار گرفته است. همچنین، دورههای آموزشی مداوم و تخصصی برای ارتقاء دانش و مهارت کارکنان موجود در شهرهای مختلف استان نظیر شهرضا، دهاقان و زرینشهر برگزار میشود تا آنها با آخرین قوانین و روشهای روز دنیا در حوزه ثبت آشنا شوند. چالشهایی مانند فرسودگی شغلی و تقاضای بازنشستگی در برخی از شعب، لزوم تدوین برنامههای بلندمدت برای جایگزینی و آموزش نسل جدیدی از کارمندان ثبت را بیش از پیش نمایان میسازد. سازمان ثبت اصفهان در تلاش است با بهبود شرایط کاری و ارائه تسهیلات رفاهی، انگیزه و بهرهوری نیروی انسانی خود را افزایش دهد تا بتواند پاسخگوی حجم رو به رشد درخواستها در این استان پرجمعیت و فعال اقتصادی باشد.